OOPS. Your Flash player is missing or outdated.Click here to update your player so you can see this content.
Вы находитесь здесь: Главная arrow Оценки и прогнозы экспертов arrow Анализ рынка на 23.01.2011
Аналитика рынка зарубежной недвижимости по состоянию на 10-23.01.2011 Версия для печати Отправить на e-mail

Назван лучший рынок недвижимости 2010 года. В некоторых городах Китая введут налог на недвижимость. Граждане России лидируют по числу заявок на получение ВНЖ в Латвии. В Париже растут цены на жилье.

Специалистами банка "Scotiabank" были проведены исследования 12 наиболее развитых рынков недвижимости мира, согласно которым рынок недвижимости Австралии был признан лучшим по итогам 2010 года. В течение 2010 года на нем преобладал высокий спрос, обусловленный низкой безработицей и дефицитом предложения. Однако, аналитики банка предупреждают, что в 2011 году объемы продаж жилой недвижимости в могут сократиться, а цены снизятся. Связано это будет с повышением процентных ставок, что негативно скажется на доступности жилья.
В Китае власти страны продолжают бороться с постоянным ростом цен на жилье в стране и в качестве одной из мер этой борьбы введут в ряде крупных городов налог на недвижимость. Сначала он появится только в юго-западном городе Чунцин, затем – в самом густонаселенном городе страны, Шанхае. Налог, введенный в Чунцине, будет распространяться только на дорогое жилье и составит около 1% от его стоимости. Шанхай планирует обложить налогом покупателей, приобретающих второй объект недвижимости, или владельцев одного объекта, площадь которого превышает  установленную. В Шанхае ставка может составить от 0,4% до 0,8%
.
Граждане России лидируют по числу заявлений на получение ВНЖ в Латвии. После того, как в июле 2010 года в стране вступили в силу соответствующие поправки к закону «Об иммиграции», иностранцы подали 145 заявлений на получение тамошнего вида на жительство, из которых граждане России подали 107 заявлений. К настоящему моменту одобрено 113 заявлений. По словам пресс-секретаря Управления по делам гражданства и миграции Латвии Андрея Рябцева, отказов не было ни в одном случае. Срок рассмотрения одного заявления составляет от 30 дней до четырех месяцев..
В столице Франции - Париже в III квартале 2010 года цены на жилую недвижимость выросли более чем на 10%. Одна из главных причин удорожания – самые низкие процентные ставки по ипотеке со времен Второй мировой войны. В наступающем году эксперты не ожидают ни такого стремительного роста цен, ни их снижения.
В Швеции в течении последних 10 лет кооперативные квартиры подорожали на 153%, а дома – на 72%. Согласно данных отраслевой организации риэлторов "Mäklarstatistik", в декабре 2010 года  было отмечено 4%-ное снижение цен на кооперативные квартиры. Однако эксперты называют это явление временным. В 2011 году жилье продолжит дорожать, считают они. Падение цен в декабре они объясняют тем, что в последний месяц года объем продаж всегда меньше, и этот период не является показательным. Не видят специалисты и риска для возникновения ценового пузыря на рынке недвижимости Швеции в ближайшее время, поскольку спрос здесь пока выше предложения. К тому же строгое законодательство страны ограничивает возможности для спекуляции жильем.
В США в 2011 году более миллиона жителей страны могут лишиться жилья. Это будет самое большое число изъятий жилья за долги за всё время кризиса. Кроме того, перенасыщенность американского рынка недвижимости отчужденными объектами может снизить цены на недвижимость еще на 5%.
Муж с женой набрали кредитов на 1 млрд $USD для покупки недвижимости. Супруги занимали деньги в банках разных стран мира для приобретения таких объектов недвижимости, как: комплекс офисных зданий "Sanctuary Buildings", использующийся Министерством образования и профессиональной подготовки Великобритании; крупнейший комплекс офисных зданий Стокгольма "Fatburen" стоимостью 285 млн EUR (384 млн $USD); офисное здание в Вашингтоне, купленное за рекордную для города сумму в 172,5 млн $USD. Кроме того, супруги приобрели два здания в престижном лондонском районе Кэнэри-Уорф, в которых располагаются штаб-квартиры банков "Credit Suisse" и "Morgan Stanley".

Материал подготовлен на основании данных агентства «PRIAN» по состоянию на 10-23 января 2011 г.

Последнее обновление ( 01.02.2011 )
 

Навигация для быстрого перехода по разделам сайта:


Карта сайта - Зарубежная недвижимость - Инвестиции в зарубежную недвижимость - Наши услуги ;  Инвестиции в недвижимость Болгарии - Недвижимость в Болгарии - Квартира в Болгарии - Дом в Болгарии ; Инвестиции в недвижимость Египта - Недвижимость Египта - Недвижимость в Хургаде - Дом в Египте - Недвижимость в Сахль Хашиш - Недвижимость в Марса Алам - Недвижимость в Макади Бей - Недвижимость в Шарм Эль Шейх ; Инвестиции в недвижимость Германии - Недвижимость Германии - Квартира в Германии - Многоквартирные дома в Германии - Коммерческая недвижимость Германии ; Инвестиции в недвижимость США - Недвижимость в США - Квартира в США, во Флориде - Дом в США, во Флориде - Купить готовый бизнес в США ;

смотреть русское телевидение онлайн

Rambler's Top100 GOOGLE