Наша Компания предлагает своим клиентам помощь в получении ипотечного кредита для приобретения недвижимости в США. Что для этого необходимо:

• Наличие средств на первоночальный взнос в размере 20-50%, которые к моменту совершения сделки должны находиться на счете Покупателя;
• Открыть личный счет в любом Американском банке (при необходимости мы можем помочь это сделать);
• Если деньги для первоначального взноса к моменту выдачи кредита находились на Вашем счете в Американском банке менее 2х месяцев, то необходимо письмо из Вашего банка (по месту жительства) c указанием оборотов по счету;
• Рекомендательные письма. 3-4 шт.;
• Справка о доходах. Существует два варианта справок: один для наемного работника – заполняется на работе, а второй – для собственника бизнеса (если он не являеться одновременно работником) – заполняеться любым сторонним бухгалтером или аудиторской компанией. Все формы должны быть на официальных бланках компании с печатями и заполнены на английском языке. Все суммы должны быть указаны в Американских долларах;
• Копия Вашего заграничного паспорта с копией американской визы. (при необходимости мы оформим приглашение и поможем с получением визы);
• Стоимость наших услуг по соглосованию кредита с банком составлят 500 $USD;
• Как правило, для оценки стоимости залоговой недвижимости, банк предлагает свою оценочную компанию. Стоимость оценки составляет от 800 до 2 000 $USD в зависимости от стоимости объекта;
• Некоторые банки взымают также плату за оформление кредита (aplication fee) , которая обычно составляет до 800 $USD. Но у большинства банков данная услуга оказывается бесплатно;
• В случае покупки недвижимости в США без использования кредита, необходимо письмо из Вашего банка, подтверждающее наличие необходимой суммы денежных средств на Вашем счету;
• Проценты по ипотечному кредиту сроком до 30 лет в настоящий момент составляют от 4,8  до 8,5% годовых;
• Есть еще один вариант (не банковский) получения кредита (обычно используется для приобретения коммерческой недвижимости) – кредит от специализированных кредитных организаций. В данном случае от Вас необходим только паспорт и оплата 50% от стоимости объекта при совершении сделки. Объект при этом находится в залоге у данной организации до момента полного погашения кредита. Проценты по данному виду кредита составляют 12-15% годовых;

Дополнительную информацию Вы сможете получить, обратившись в наш офис.