OOPS. Your Flash player is missing or outdated.Click here to update your player so you can see this content.
Вы находитесь здесь: Главная arrow F.A.Q. arrow F.A.Q. по Германии
Версия для печати Отправить на e-mail

Вопросы, связанные с приобретением и обслуживанием недвижимости в Германии.

1. Какова стоимость коммунальных платежей в Германии ?
  • Коммунальные платежи составляют около 2 EUR/м2;
  • Электричество составляет около 20 EUR/человека в месяц - при условии постоянного проживания;
  • Услуги домоуправления, которое занимается уборкой в подъездах, прилежащих территориях, в саду, а также взносы в коммунальную кассу (из которой в последствии платится за ремонт и реставрацию здания), составляют около 50 EUR/месяц;
  • В Германии все коммунальные услуги оплачиваются по тарифу, установленному в конце прошлого года. Т.е., если владелец израсходовал в этом году меньше электричества, воды и т.д., то ему возвращается разница, если больше, то необходимо будет доплатить;
  • Если квартира в Германии сдана в аренду, то все коммунальные платежи платит арендатор самостоятельно, а услуги домоуправления и коммунальной кассы оплачиваются владельцем данной недвижимости;
  • ВНИМАНИЕ - ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ, УКАЗАННЫЙ НА НАШЕМ САЙТЕ - ЯВЛЯЕТСЯ УЖЕ ЧИСТЫМ ДОХОДОМ, ЗА ВЫЧЕТОМ ВСЕХ РАСХОДОВ !

2. Стоимость кабельного телевидения в Германии?
  • Стоимость кабельного телевидения в Германии составляет 12-15 EUR/месяц;

  • 3. Стоимость Интернет в Германии?
  • Стоимость Интернет + телефон составляет в среднем 25 EUR/месяц;

  • 4. Стоимость продуктов питания в Германии?
    • На сегодняшний день цены в супермаркетах практически ничем не отличаются от цен на такие-же продукты питания в Киеве, а во многих случаях уже даже дешевле.

    5. Какой ежегодный налог на недвижимость в Германии?
    • Налог на недвижимость в Германии очень сильно зависит от площади недвижимости, ее месторасположения (город, район и т.д.), а также от года постройки. В среднем, в Берлине, квартира общей площадью до 50 кв.м, обходится в 120 EUR/год.

    6. Как обстоят дела со сдачей квартир в Германии в аренду?
    • Наш адвокат посодействует Вам с заключением договора с управляющей Компанией для сдачу Вашей недвижимости в аренду. На сегодняшний день потребность в аренде недвижимости в Германии очень высокая. т.к. в основном население Германии живет постоянно в арендованных квартирах/домах. Кроме того многие из предлагаемых нами объектов недвижимости продаются уже сданными в аренду ! Т.е. покупая недвижимость, Вы сразу начинаете получать с нее чистый доход, который составляет от 6 до 12 % годовых !

    7. На сколько сложно получить визу в Германию?
    • При покупке недвижимости в Германии, на основании выписки из "поземельной книги" Вы, а также все члены Вашей семьи (супруг или супруга, несовершеннолетние дети) имеют полное право на получение многоразовой годовой (или полугодовой) Шенгенской визы с правом нахождения на территории Германии до 90 дней в течении срока действия визы.

    По всем, интересующим Вас вопросам, обращайтесь пожалуйста в наш офис.

    Последнее обновление ( 19.10.2016 )
     

    Политические новости в Украине

    Новости недвижимости в Украине

    Навигация для быстрого перехода по разделам сайта:


    Карта сайта - Зарубежная недвижимость - Инвестиции в зарубежную недвижимость - Наши услуги ;  Инвестиции в недвижимость Болгарии - Недвижимость в Болгарии - Квартира в Болгарии - Дом в Болгарии ; Инвестиции в недвижимость Египта - Недвижимость Египта - Недвижимость в Хургаде - Дом в Египте - Недвижимость в Сахль Хашиш - Недвижимость в Марса Алам - Недвижимость в Макади Бей - Недвижимость в Шарм Эль Шейх ; Инвестиции в недвижимость Германии - Недвижимость Германии - Квартира в Германии - Многоквартирные дома в Германии - Коммерческая недвижимость Германии ; Инвестиции в недвижимость США - Недвижимость в США - Квартира в США, во Флориде - Дом в США, во Флориде - Купить готовый бизнес в США ;

    смотреть русское телевидение онлайн

    Rambler's Top100 GOOGLE